Мосгосэкспертиза дала добро на капитальный ремонт трёх жилых домов в Головинском районе Москвы

Три многоквартирных дома на севере столицы получили зелёный свет на масштабное обновление. Положительные заключения по проектам капремонта выданы для адресов на Онежской улице и Флотской - зданий, построенных ещё в позднесоветский период и давно требующих системного вмешательства.

Что именно будут ремонтировать

Об итогах экспертизы рассказал председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков. По его словам, во всех трёх домах - 1988-1993 годов постройки - запланированы замена инженерных сетей и локальный ремонт в зонах прохождения коммуникаций. Объём работ при этом у каждого адреса свой.

Наибольший перечень вмешательств - у дома на Онежской, 2к3. Фасад и цоколь здесь не просто подкрасят: поверхности расчистят аппаратами высокого давления, обработают биоцидными составами, утеплят и покроют штукатуркой глубокого проникновения. Отдельно предусмотрено место под внешние блоки кондиционеров - редкость для домов такого возраста и явный сигнал, что проект разрабатывался с прицелом на современный уклад жизни.

Не останутся без внимания балконы и лоджии: декоративные экраны отреставрируют, на открытых балконах заменят стяжку и напольное покрытие, приведут в порядок стены. Входные группы получат новые двери, крыльца и козырьки. На крыше появится обновлённая кровля с защитным ограждением, отремонтируют и надстройки.

Почему это важно для жителей

Дома позднесоветской постройки - один из самых массовых типов жилого фонда Москвы. Инженерные системы в них подходят к границе нормативного срока службы, а фасады давно утратили первоначальные теплозащитные характеристики. Капремонт по утверждённым проектам - не косметика. Это системная работа, которая напрямую влияет и на комфорт, и на энергоэффективность здания.

• Онежская улица, дом 2к3 - фасад, цоколь, балконы, кровля, инженерные сети, входные группы
• Онежская улица, дом 22 - инженерные сети, локальный ремонт коммуникационных зон
• Флотская улица, дом 76 - инженерные сети, локальный ремонт коммуникационных зон

Получение положительного заключения Мосгосэкспертизы - обязательный этап перед выходом подрядчиков на объект. Это значит, что все три адреса вплотную приблизились к старту практических работ.